Referenzobjekt
Main Riverside Lofts
Hattersheim, Frankfurt
Quartiersentwicklung des ehemaligen Industriegeländes der Phrix-Werke
Was ist beim Erwerb einer Baudenkmalimmobilie zu beachten?
Egal, welchen Zweck man mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verfolgt: Um in den Genuss aller Steuervorteile zu kommen, gibt es einige Punkte, die vorab zu klären sind, um die Rendite zu berechnen. Achtung: Erfolgt der Kauf erst nach Beginn der Sanierungsarbeiten, kann der Aufwand dafür steuerlich nicht mehr geltend gemacht werden. […]
AfA für Denkmäler – was ist das?
Eigentümer von vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien können den Kaufpreis einer Immobilie über einen längeren Zeitraum abschreiben. Bei Denkmalimmobilien können darüber hinaus die Kosten für Sanierung- und Restaurierung steuerlich geltend gemacht werden. Damit kann die Rendite aus den Einnahmen und Verpachtungen zusätzlich gesteigert werden. […]
Neue Bauprojekte liegen auf Eis – PrivateInvestoren geben Immobilienträume auf
Die Baubranche war lange Zeit der Konjunkturtreiber in Deutschland. In den vergangenen Monaten geriet der Wohnungsbau aber fast gänzlich ins Stocken. Sich weiter verschärfende Lieferengpässe, eine immer höhere Inflationsrate und ein steigendes Zinsniveau zwingen die Branche in die Knie. Immer mehr private Investoren müssen bei diesen investitionsfeindlichen Rahmenbedingungen Ihr Wunschziel Eigenheim aufgeben. Meist werden aktuell […]
400.000 neue Wohnungen in 2022 – ein hehres Ziel
In Deutschland herrscht seit vielen Jahren ein Wohnraummangel. Das Problem ist in der Politik erkannt worden, aber an einem überzeugenden Handlungskonzept mangelt es. Auch nach dem Regierungswechsel setzt die Politik erneut auf utopische Versprechungen. Die bis dato noch wenig bekannte Bauministerin Klara Geywitz (SPD) hält 400.000 neue Wohnungen in diesem Jahr unverändert für realisierbar: „Wir […]
Desolate Rahmenbedingungen
Der Markt soll es alleine richten. Das hat bisher nicht funktioniert. Der Staat ist mehrdenn je gefragt. Berlin setzt -wie schon die Amtsvorgänger -auf wohlfeile Prophezeiungen, formuliert viel zu hoch angesetzte Neubauziele. Die Realität kann da nicht mithalten. Obendrein herrscht beim Wohnungsbau Unsicherheit bei der staatlichen Neubauförderung. Abrupte Stopps der Förderprogramme und binnen Tagen geleerte […]