Referenzobjekt
Central Park Living – Berlin
Stimmiges, denkmalgeschütztes Quartier in Kreuzberg
Die ehemalige Schultheiss-Brauerei liegt im sogenannten Viktoria-Park des Berliner Stadtteils Kreuzberg. Auf dem gesamten Gelände entstanden in denkmalgeschützten Gebäuden hochwertige Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Was ist beim Erwerb einer Baudenkmalimmobilie zu beachten?
Egal, welchen Zweck man mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verfolgt: Um in den Genuss aller Steuervorteile zu kommen, gibt es einige Punkte, die vorab zu klären sind, um die Rendite zu berechnen. Achtung: Erfolgt der Kauf erst nach Beginn der Sanierungsarbeiten, kann der Aufwand dafür steuerlich nicht mehr geltend gemacht werden. […]
AfA für Denkmäler – was ist das?
Eigentümer von vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien können den Kaufpreis einer Immobilie über einen längeren Zeitraum abschreiben. Bei Denkmalimmobilien können darüber hinaus die Kosten für Sanierung- und Restaurierung steuerlich geltend gemacht werden. Damit kann die Rendite aus den Einnahmen und Verpachtungen zusätzlich gesteigert werden. […]
Immobilienpreise kennen nur eine Richtung
Der Bedarf an Wohnraum wird in der Bundesrepublik seit vielen Jahren nicht gedeckt. Immobilienpreise haben selbst in der Corona-Pandemie stark zugelegt. Diese für Immobilienbesitzer erfreuliche Preisentwicklung setzt sich aktuell unvermindert fort. Immobilien sind und bleiben heiß begehrt. Ihre Preise werden deshalb noch weiter steigen. Zweifelsfrei -solange die Nachfrage unverändert deutlich höher als das vorhandene Angebot […]
Bauen wird sprunghaft teurer
Wird modernes Wohnen in den eigenen vier Wänden jetzt zum unerfüllbaren Luxus? Fakt ist, Bauen wird aktuell sprunghaft teurer. Preissteigerungen von zwanzig Prozent werden bei der Errichtung von Neubauten vom Bundesverband der Bauindustrie prognostiziert. Der Traum vom Eigenheim rückt damit für die Mittelschicht erst mal in weite Ferne. Eigenheimbesitzer müssen derweil versuchen, durch Investitionen die […]
Krisenfeste Geldanlage: Immobilien
Unsere Wirtschaft steht vor gewaltigen Herausforderungen. Das Klima in unserer Gesellschaft hat sich angesichts des russischen Angriffskrieges auf die Ukraine, angesichts rapide steigender Rohstoff-und Energiepreise sowie einer hohen Inflationsrate spürbar eingetrübt. Viele Bürger stellen sich auf Verzicht ein, Rücklagen für noch anstehende Energiekosten schmälern die Budgets. Zuversicht bewiesen aber über viele Jahre Investoren und Hauseigentümer […]