Referenzobjekt
Central Park Living – Berlin
Stimmiges, denkmalgeschütztes Quartier in Kreuzberg
Die ehemalige Schultheiss-Brauerei liegt im sogenannten Viktoria-Park des Berliner Stadtteils Kreuzberg. Auf dem gesamten Gelände entstanden in denkmalgeschützten Gebäuden hochwertige Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Was ist beim Erwerb einer Baudenkmalimmobilie zu beachten?
Egal, welchen Zweck man mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verfolgt: Um in den Genuss aller Steuervorteile zu kommen, gibt es einige Punkte, die vorab zu klären sind, um die Rendite zu berechnen. Achtung: Erfolgt der Kauf erst nach Beginn der Sanierungsarbeiten, kann der Aufwand dafür steuerlich nicht mehr geltend gemacht werden. […]
AfA für Denkmäler – was ist das?
Eigentümer von vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien können den Kaufpreis einer Immobilie über einen längeren Zeitraum abschreiben. Bei Denkmalimmobilien können darüber hinaus die Kosten für Sanierung- und Restaurierung steuerlich geltend gemacht werden. Damit kann die Rendite aus den Einnahmen und Verpachtungen zusätzlich gesteigert werden. […]
Kaufen statt mieten kann sich auch bei höherer Zinsbelastung lohnen
Die Inflation erreicht im Jahr 2022 eine uns lange Zeit unbekannte Rekordhöhe. Naturgemäß wird auch das Bauen immer teurer. Neubauten haben sich wegen der Preisexplosion beim Baumaterial im Mai binnen Jahresfrist um über 17 Prozent verteuert, im Februar waren es über 14 Prozent. Viele Bürger haben deshalb ihren langgehegten Wunsch nach einer eigenen Immobilie vorerst […]
400.000 neue Wohnungen in 2022 – ein hehres Ziel
In Deutschland herrscht seit vielen Jahren ein Wohnraummangel. Das Problem ist in der Politik erkannt worden, aber an einem überzeugenden Handlungskonzept mangelt es. Auch nach dem Regierungswechsel setzt die Politik erneut auf utopische Versprechungen. Die bis dato noch wenig bekannte Bauministerin Klara Geywitz (SPD) hält 400.000 neue Wohnungen in diesem Jahr unverändert für realisierbar: „Wir […]
Neue Bauprojekte liegen auf Eis – PrivateInvestoren geben Immobilienträume auf
Die Baubranche war lange Zeit der Konjunkturtreiber in Deutschland. In den vergangenen Monaten geriet der Wohnungsbau aber fast gänzlich ins Stocken. Sich weiter verschärfende Lieferengpässe, eine immer höhere Inflationsrate und ein steigendes Zinsniveau zwingen die Branche in die Knie. Immer mehr private Investoren müssen bei diesen investitionsfeindlichen Rahmenbedingungen Ihr Wunschziel Eigenheim aufgeben. Meist werden aktuell […]