Prinz von Preussen Grundbesitz AG
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Steuerrechner

Aufgrund einer Sonder-AfA sind denkmalgeschützte Immobilien für Anleger und Eigennutzer sehr attraktiv, weil die Sonderabschreibung auf die Sanierungskosten hohe Steuerrückstellungen für die Käufer bedeuten. Um die mögliche potenzielle Steuerersparnis für jeden persönlich zu ermitteln, kann der Kauf in einem Netto-Lohn-Rechner kalkuliert werden. Mit diesem Steuerspar-Rechner erhält man eine Einschätzung, wie attraktiv eine Investition sein kann.

Steuervorteile mit Rechner genau kalkulieren:

  • Finanzielle Chancen einer denkmalgeschützten Immobilie
  • Steuerrechner ermitteln die mögliche Steuerersparnis

Denkmalgeschützte Immobilien haben für Investoren wie Selbstnutzer steuerliche Vorteile. Denn aufgrund der Sonder-AfA können Investoren in den folgenden 10 bzw. 12 Jahren (bei Investoren) mit Steuerrückzahlungen rechnen. Die mögliche Höhe einer Steuerersparnis lässt sich in einem Netto-Lohn-Rechner kalkulieren.

Immobilien sind als Kapitalanlage nicht nur für Anleger interessant, die an soliden Mietrenditen teilhaben wollen. Eine mindestens ebenso große Rolle spielt der Steuerspareffekt, der mit einem solchen Investment verbunden ist. Die Höhe der potenziell möglichen Steuerersparnis lässt sich im Steuerspar-Rechner kalkulieren.

Dieser Steuerspareffekt kommt besonders bei Denkmalimmobilien zum Tragen. Sobald Sie aus der Vermietung Ihrer Wohnung einen Verlust erzielen, senkt dieser Ihr zu versteuerndes Einkommen. Bei finanzierten Immobilien als Kapitalanlage setzt sich dieser Verlust aus Ihren Zinszahlungen und aus der Abschreibung für die regelmäßige Abnutzung Ihres Denkmalobjekts zusammen. Der Steuerspar-Rechner hilft, den steuersenkenden Effekt einer Investition zur ermitteln.