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Denkmalämter

Der Staat hat das Ziel der Förderung von denkmalgeschützten Gebäuden. Damit verbunden ist das Ziel, dass besondere Denkmäler saniert und erhalten werden. Denkmalschutz ist Ländersache. Daher gibt es von lokalen Denkmalämtern konkrete Auflagen:  um die Sanierung originalgetreu und nach den Auflagen des Denkmalamtes zu erfüllen, sind höhere Aufwände in die Sanierung der Immobilie erforderlich.

Bei der Sanierung von Denkmälern geht es zum einen um den Einsatz von Materialien, zum anderen gibt es die Herausforderung, historische Gebäude mit den aktuellen Anforderungen von Mietern und Käufern in Bezug auf Komfort, Technik, Ambiente und Architektur zu erfüllen. Hier geben Denkmalämtern genaue Vorgaben, um die für ein Denkmal relevanten Sanierungsmaßnahmen konkret vorzugeben.

Ein Sanierungsobjekt muss jeweils vom zuständigen Denkmalamt eines Bundeslandes als Baudenkmal anerkannt und in die Denkmalliste eingetragen sein oder in einem anerkannten Sanierungsgebiet liegen. Das ist Aufgabe des jeweiligen Denkmalschutz-Amtes, dass die den Denkmalschutz anerkennende Bescheinigung für eine Immobilie ausstellt. Das sind Voraussetzungen für die steuerliche Geltendmachung der Denkmalschutz Sonder-AfA.

In den Bundesländern gibt es insgesamt 16 Landesdenkmalämter

BundeslandNameOrtAnschrift
Baden-WürttembergRegierungspräsidien Baden-WürttembergD-70565 StuttgartRuppmannstraße 21
BayernBayerisches Landesamt für DenkmalpflegeD-80539 MünchenHofgraben 4
BerlinLandesdenkmalamt BerlinD-10179 BerlinKlosterstraße 47
BrandenburgBrandenburgisches Landesamt für DenkmalpflegeD-15806 ZossenWünsdorfer Platz 4-5
BremenLandesamt für Denkmalpflege BremenD-28195 BremenSandstraße 3
HamburgDenkmalschutzamt HamburgD-22083 HamburgImstedt 18-20
HessenLandesamt für Denkmalpflege HessenD-65203 WiesbadenSchloss Biebrich
Mecklenburg-VorpommernLandesamt für Kultur und DenkmalpflegeD-19055 SchwerinGrüne Str. 14
NiedersachsenNiedersächsisches Landesamt für DenkmalpflegeD-30175 HannoverScharnhorststr. 1
RheinlandLVR-Amt für Denkmalpflege im RheinlandD-50250 PulheimPostfach 2140
Rheinland-PfalzLandesdenkmalamt RheinlandpfalzD-55116 MainzSchillerstr. 44
SaarlandLandesdenkmalamt SaarlandD-66578 SchiffweilerAm Bergwerk Reden 11
Sachsen-AnhaltLandesamt für Denkmalpflege und ArchäologieD-06114 Halle (Saale)Richard-Wagner-Str. 9
SachsenLandesamt für Denkmalpflege SachsenD-01067 DresdenSchlossplatz 1
Schleswig-HolsteinLandesamt für Denkmalpflege Schleswig-HolsteinD-24103 KielWall 47/51
ThüringenThüringisches Landesamt für DenkmalpflegeD-99084 ErfurtPetersberg Haus 12
WestfalenLWL-Amt für Denkmalpflege in WestfalenD-48147 MünsterFürstenbergstr. 15